Поддерживаем АПС и СОУЭ в рабочем состоянии: осмотр оборудования, проверка извещателей, шлейфов, приборов, оповещателей и резервного питания, журнал ТО, акты и рекомендации по ремонту. Работаем по Москве и МО, лицензия МЧС.
Исправная АПС должна обнаружить пожар, передать сигнал на оповещение и показать персоналу, где возникла тревога.
Техническое обслуживание нужно не для формальной отметки в журнале, а для контроля реального состояния системы. За время эксплуатации меняется планировка, загрязняются извещатели, стареют аккумуляторы, повреждаются кабельные линии, а оповещатели и табло могут перестать работать после ремонта помещений. На первичном выезде инженер сверяет состав оборудования с фактическим объектом, проверяет видимые неисправности и формирует регламент работ.
Периодичность и состав ТО фиксируются в договоре, план-графике, документации изготовителя и регламенте объекта. Коммерческая модель страницы помесячная, потому что обслуживание считается как стоимость в месяц по площади объекта.
Базовый регламент охватывает приборы управления, извещатели, линии связи, оповещение, питание и документацию.
В состав обслуживания включаем визуальный осмотр оборудования, проверку состояния приборов приёма и контроля, тестирование пожарных извещателей, ручных извещателей, шлейфов и линий связи, контроль звуковых и световых оповещателей, проверку резервного питания и зарядных устройств. Если на объекте есть СОУЭ, дополнительно проверяем речевые сообщения, табло, динамики, зоны оповещения и связь с пожарным постом.
По результатам визита специалист фиксирует выполненные работы, замечания и рекомендации. Если обнаружена неисправность, её устраняют на месте при наличии технической возможности или оформляют перечень работ для ремонта: замена извещателя, восстановление кабеля, настройка прибора, ремонт оповещателей или блока питания.
Ремонтный интент закрываем внутри страницы обслуживания: диагностика, восстановление работоспособности и рекомендации по замене оборудования.
Внеплановый выезд нужен при ложных срабатываниях, отказе извещателей, обрыве или коротком замыкании линии, неисправности резервного питания, ошибках прибора управления, отказе сирен, динамиков или световых табло. Сначала инженер определяет причину, затем устраняет её на месте или готовит дефектную ведомость с перечнем оборудования и работ.
Стоимость ремонта зависит от типа неисправности и оборудования: диагностику и устранение причины на месте, ремонт оповещателей, настройку и программирование приборов, восстановление блоков питания считаем после осмотра. Точную смету фиксируем в дефектной ведомости.
Базовая цена зависит от площади объекта, количества извещателей и оповещателей, состава приборов, состояния кабельных линий, резервного питания и требуемой аварийной поддержки. После первичного осмотра фиксируем регламент и график работ в договоре.
Ежемесячная стоимость по площади объекта.
| Услуга | Цена обслуживания в месяц |
|---|---|
| Объект до 100 м² | 2 000 ₽ |
| От 101 до 250 м² | 30 ₽/м² |
| От 251 до 500 м² | 25 ₽/м² |
| От 501 до 1 000 м² | 20 ₽/м² |
| От 1 001 до 2 000 м² | 18 ₽/м² |
| От 2 001 до 5 000 м² | 15 ₽/м² |
| Свыше 5 000 м² | 13 ₽/м² |
Сначала принимаем систему в обслуживание, затем работаем по согласованному графику и фиксируем каждый визит документально.
Уточняем объект, состав системы, наличие проекта, исполнительной документации и текущего договора ТО.
Осматриваем приборы, извещатели, оповещатели, линии связи, питание, журнал и фактические зоны контроля.
Согласуем план-график ТО, перечень работ, аварийные выезды и порядок фиксации неисправностей.
Проверяем оборудование, тестируем элементы системы, очищаем доступные устройства, контролируем питание и линии.
Записываем выполненные работы, замечания, рекомендации и передаём акт заказчику.
Диагностируем отказ, восстанавливаем работоспособность или готовим дефектную ведомость и смету.
Сроки зависят от площади объекта, состава оборудования и доступности помещений.
По Москве и МО после заявки и согласования доступа на объект.
Для типового объекта; крупные площадки делятся на зоны.
Периодичность фиксируется договором и регламентом объекта.
При отказе системы, ложных тревогах или замечаниях эксплуатации.
Документы нужны для эксплуатации, внутреннего контроля и проверок.
Фиксирует состав системы, регламент работ, ответственность сторон и порядок аварийных выездов.
Согласованный график плановых визитов и перечень проверяемых элементов.
Записи о выполненных работах, замечаниях, неисправностях и рекомендациях специалиста.
Подтверждают факт визита, состав работ и результат проверки.
Перечень неисправностей, необходимых замен, настройки или восстановления линий.
Склады, офисы и торговые объекты с действующими АПС и СОУЭ. Полный список — в портфолио.
Брали на обслуживание уже работающую сигнализацию склада, но без нормальной документации. Бригада сначала всё переписала по факту, нашла пару неработающих извещателей и подсевшие аккумуляторы, потом согласовали график. Теперь каждый месяц приезжают, проверяют и оставляют запись в журнале. Ложных тревог стало заметно меньше.
Периодичность зависит от договора, план-графика, документации изготовителя, состава системы и регламента объекта. Прайс страницы рассчитан как ежемесячное обслуживание; конкретный график фиксируется в договоре.
Осмотр приборов, извещателей, ручных извещателей, шлейфов и линий связи, проверка сигналов, резервного питания, оповещателей, фиксация работ в журнале и акте.
Да, если система оповещения установлена на объекте и включена в договор. Проверяем звуковые, речевые и световые оповещатели, табло, зоны оповещения и связь с прибором управления.
Оставить заявку на внеплановую диагностику. Инженер проверит извещатели, загрязнение, линию связи, настройки прибора и условия помещения, затем устранит причину или подготовит дефектную ведомость.
Да, но сначала нужна инвентаризация. Если нет исполнительной документации или часть оборудования неисправна, сначала фиксируем состав системы и список восстановительных работ.
Базовое ТО обычно покрывает плановые проверки и фиксацию неисправностей. Замена оборудования, расходные материалы и крупный ремонт считаются отдельно, если они не включены в договор.
В базовый пакет обычно входят техническое обслуживание пожарной сигнализации и системы оповещения, перекатка пожарных рукавов, проверка внутреннего противопожарного водопровода, инструктажи персонала и ведение эксплуатационных журналов. Точный состав работ и их периодичность закрепляются в договоре и регламенте обслуживания под конкретный объект — они зависят от типа систем, площади и назначения здания.
Огнезащитное покрытие контролируют в процессе эксплуатации: осматривают на целостность, а при повреждениях или по истечении срока службы состава обработку возобновляют. Требования к средствам огнезащиты стальных конструкций и группы огнезащитной эффективности установлены ГОСТ Р 53295-2009. Конкретную периодичность осмотров определяют по проекту и эксплуатационной документации на применённый состав.
Жёстко установленного срока действия у расчёта пожарного риска нет. Он остаётся актуальным, пока не изменились объёмно-планировочные решения, функциональное назначение объекта или требования нормативных документов, влияющие на исходные данные. При таких изменениях расчёт пересматривают.
Техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности выполняются в лицензируемом контуре МЧС.
Подлинность можно проверить в едином реестре МЧС России
Обслуживание — этап после проектирования и монтажа, но часто начинается с восстановления документации и диагностики уже установленной системы.
Оставьте заявку — инженер уточнит площадь, состав оборудования, наличие СОУЭ и текущую документацию, затем предложит регламент ТО или выезд на диагностику.
Заполните форму или позвоните — инженер свяжется с вами в течение часа в рабочее время.
Оставьте телефон — перезвоним в ближайшее время. Или свяжитесь напрямую: